壁癌是漏水現象的一種，也是水泥製品劣化過程的現象，在學術上我們稱為「白華」現象。
壁癌一般依據產生的原因與成份的不同，可概分為幾種型態：
初始白華
亦稱為灰花，是水泥在開始凝固的階段，因為水份蒸發而從表面析出的白色物質，通常會發生在外牆磁磚的接縫處。這種白華在水泥凝固後就不會再產生，而且只會薄薄地附著在牆面，可以洗刷掉，或是擺放一段時間後自然消失，對結構並無損傷。
乾式白華
乾式白華是水份與水泥中的游離鈣（CaO）結合成氫氧化鈣（Ca(OH)2）後，再形成的含水結晶。因為結合的過程中體積會膨脹，有可能會造成水泥牆面被擠破。
濕式白華
又稱為白華垂流，形成的原理與鐘乳石相似。即當滲入牆面的水份太多，將Ca(OH)2帶出牆面，在水蒸發後形成結晶，或是隨水流沉澱。這種白華在老舊的建築物中最常見，難以消失。通常來源是集中於同一處，沿著牆面的裂縫，慢慢沾染覆蓋到其他地方。只要水源不被斷絕，就會不斷產生，而且可能腐蝕鋼筋，降低結構物的耐久性。
晶狀鹽
晶狀鹽的主要成份是硫酸鹽或氯化鹽等可溶性鹽類。這些物質的產生不是來自混凝土本身，有可能是來自於在拌合的過程當中，被污染水或拌合材料，也可能是結構體中滲入被污染的水而造成。這種白華會讓混凝土強度降低，甚至風化破碎。若是硫酸鹽，可能對混凝土造成硫化作用；屬氯化鹽則會腐蝕鋼筋，都會減低建築物的壽命。
由於台灣地處亞熱帶，同時又屬海島型氣候，導致溼氣很重。在台灣貼壁紙時，日子一久容易吸收溼氣，造成剝落及＂璧癌＂的產生。當牆面出現璧癌，不只會破壞視覺上的美感，更會滋生黴菌！而璧癌的產生，可以歸類為兩種型式。
水氣
主要是由外而內的水源進入。例如：滲水、雨水、漏水…等；經常發生的位置通常為天花板、窗邊、冷氣口、牆角上緣、浴室外的牆面。
溼氣
主要是由室內所產生的水氣所引起。例如：室內通風不良或溼氣、水氣重…等；發生的位置多為客廳房間角落、家具背面等。
璧癌症狀可以分三個階段，而非市面上所呈現的起泡或剝落來下定論，應該以刮除漆粉後作判定。
第一階段－多為溼氣或短期漏水後所產生的。
症狀：刮除漆粉後，水泥牆面依舊平整，呈水泥原本色樣。（牆面起霉斑為室內濕氣過多）
第二階段－多為水氣或長期滲水、漏水、後所產生。
症狀：刮除漆粉後，水泥牆面呈現凹狀粉化(深淺)情形，水泥牆產生暗黑色塊。
第三階段－長期滲水、漏水、處於高水氣地帶（山邊、水邊）。
症狀：水泥牆面呈現攏起水泥塊脫落見磚。
壁癌的處理是需要內外兼施的，可怕的不是霉菌，而是溼氣與水氣的來源。
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